Signature officielle et dévoilement des images 3D de la nouvelle prison à Vresse-sur-Semois !
Ce vendredi 7 novembre 2025, la ministre chargée de la Régie des Bâtiments, Vanessa Matz et la ministre de la Justice, Annelies Verlinden ont officiellement signé le contrat avec le l’Éclaircie pour la construction de la future prison à Vresse-sur-Semois via un marché DBFM (Design, Build, Finance et Maintain).Les travaux devraient débuter durant le second semestre 2027 (après l’obtention des permis nécessaires) et se terminer durant le second semestre 2029.
Localisation
La future nouvelle prison de Vresse-sur-Semois se situera plus précisément à Sugny, dans la commune de Vresse-sur-Semois.
L’établissement, qui est déjà connu localement sous le nom de prison « des quatre bornes », sera construit sur une partie (+/-7,2 ha) de l’ancienne base de l’OTAN qui appartient aujourd’hui à la Régie des Bâtiments.
Maison de peine
Il s’agira d’une prison réservée aux personnes déjà condamnées (maison de peine) d’une capacité de 312 détenus avec deux niveaux de sécurité différentes, une entité low security, et une entité majoritaire, medium security.
L’aménagement d’un tribunal de l'application des peines y est également prévu.
Une procédure DBFM (Design, Build, Finance et Maintain)
La future prison sera construite via une procédure DBFM (Design, Build, Finance et Maintain) par l’Éclaircie.
Il s'agit d'un partenariat public-privé, où la Régie des Bâtiments, en tant que maître d’ouvrage, a recours à un partenaire privé qui prend à son compte la conception, la construction, le financement et l'entretien de la prison.
Les services facilitaires (blanchisserie, restauration, gestion des déchets, etc.) sont également compris.
L’Éclaircie englobe les sociétés suivantes :
- Membre du groupement d’opérateurs économiques :
- Eiffage S.A
- Eiffage Concession Benelux S.A.
- Sous-traitants importants :
- Conception : SCAU, ETAU SPRL, Sweco Belgium, ATS SRL, RST Consultancy, Eole SRL
- Construction : Eiffage Construction SAS, Duchêne SA, AB-Eiffage, Valens SA, Collignon SA
- Coordinateur Sécurité : Genie TEC
- Maintenance : Fexim SA, Eiffage Services SAS
- Services facilitaires : Sodexo Belgium SA
Plus-value locale
La construction d’une nouvelle prison génère de réelles opportunités d’emploi. En plus des nombreux agents de surveillance pénitentiaire, il y aura d’autres postes à pourvoir : des directeurs, des psychologues, des assistants sociaux, des infirmiers, mais aussi des comptables, du personnel administratif, des cuisiniers et des techniciens de surface et de maintenance.
Le recrutement du personnel fédéral se fait par le SPF BOSA. Les profils et prérequis ainsi que les conditions de sélection et d’engagement seront publiés en temps voulu sur leur site webwww.travaillerpour.be.
Parallèlement, une nouvelle prison augmente la consommation locale. Ce, par les achats ponctuels du personnel de la prison et de ses visiteurs, mais aussi pour le fonctionnement de la prison même : produits alimentaires pour les détenus, matériel pour l’entretien du bâtiment, etc.
Concept et architecture
La prison de Vresse-sur-Semois sera conçue comme un village pénitentiaire.
L’organisation des lieux est guidée par le rythme de la journée des détenus et leurs déplacements.
Les logements en L et les échelles domestiques du bâti participent de la constitution de ce « village ».
Chacune des 4 parties du complexe cellulaire médium security bénéficie d’une organisation horizontale en unités de 23 à 24 cellules individuelles, installées de part et d’autre d’un espace communautaire : cuisine, espace repas, salon.
À chaque étage, le poste de sécurité est implanté au centre de l’unité de vie de manière à offrir une vision sur les allées et venues, et sur le séjour.
Quant au complexe low security, plus proche des locaux d’activité et de travail, il se compose de 28 cellules et propose une expérience différente du medium security, davantage basée sur la confiance et l’autonomie du détenu.
De l’entrée, on accède très vite aux lieux accessibles aux visiteurs : le jardin d’accueil et le hall sportif. Les visites ont lieu à l’étage, dans des espaces qui ouvrent sur le ciel, pour échapper à la vision du mur et jouir de la lumière naturelle.
Les visiteurs ne pénètrent jamais plus loin dans le complexe. Les détenus n’accèdent à cette partie que pour se rendre au tribunal de l'application des peines ou profiter d’une visite. Les chemins d’accès sont différenciés pour chaque catégorie d’usagers.
Les notions de lumière naturelle et de nature y sont extrêmement importantes.
De nombreux espaces extérieurs sont prévus : jardins, patios, terrasses, etc.
Dans le complexe, chaque lieu de vie ou de travail ouvre sur la forêt, les jardins, les toitures vertes, le ciel immense.
Décarbonation et durabilité
Le projet de la prison de Vresse-sur-Semois se veut exemplaire des points de vue de la durabilité et de l’efficacité énergétique.
En ce qui concerne les systèmes de production, le système proposé se compose d’un mix énergétique combinant pompe à chaleur réversible sur géothermie avec géocooling, et des cogénérations pour la production d’eau chaude sanitaire (ECS) à plus haute température avec chaudières bio-propane en back-up.
La nouvelle prison de Vresse-sur-Semois utilisera également des énergies renouvelables, notamment grâce à une installation photovoltaïque de grande ampleur.
Le projet est également très abouti sur de nombreuses thématiques (matériaux durables, respect de la biodiversité, économie de CO2 sur le béton, diminution des consommations d’eau, etc.). Le Consortium a d’ailleurs proposé un projet répondant au score EXCELLENT de la certification BREEAM.
Fiche technique
Maître d’ouvrage : Régie des Bâtiments
Occupant : SPF Justice
Consultant : consortium STIBBE-PWC
Consortium DBFM : L’Éclaircie
Superficie du site : 7 ha
Durée des travaux : 2027 - 2029
Coût construction nue : 165.000.000 TVAC
Coût CAPEX : 207.000.000 TVAC
